구로구 신축 아파트 vs 구축 아파트 가격 차이: 무엇이 프리미엄을 가를까? 🏙️안녕하세요 여러분 😊같은 동네, 비슷한 평형이라도 신축과 구축의 가격 차이는 꽤 크게 느껴지죠. 특히 구로구처럼 직주근접 수요(G밸리·가산디지털단지)와 정비사업 기대가 공존하는 지역에서는 그 격차의 원인을 제대로 이해해야 합리적인 선택을 할 수 있어요.오늘은 체감 시세 범위와 전세가율, 관리·유지비, 커뮤니티·주차 등 상품성, 리모델링/재개발 가능성, 환금성·수익성까지 꼼꼼히 비교해 드릴게요. 실거주든 투자든, 여러분의 조건에 맞춘 구체적 체크리스트를 담아 헷갈림 없이 정리했습니다.📋 목차 1) 신축 vs 구축: 정의·상품성·가격 형성 메커니즘 2) 구로구 체감 시세 범위(59·84㎡)·전세가율·환금성 비교 3) 관..